Vocês empresários e empresas logísticas que procura áreas para construção de galpões logísticas, ou para instalação de sua empresa. Aqui uma grande oportunidades de negócios, com excelente localização.Área de fácil acesso para caminhões vindo da Rodovia Fernão Dias (sentido São Paulo ou interior), imóvel para investimento, com topografia mista, parte plana e parte em aclive com bom aproveitamento, área com 2 acessos podendo ser ampliada para 3 acessos, contornando 2 ruas facilitando ainda mais a logísticaImóvel localizado ao lado da Fernão Dias, apenas 400 metros!Situada numa zona de uso diversificada Industrial (ZUDI) conforme o plano diretor do Município de Mairiporã (Lei Complementar nº386 de 11 de julho de2014 que é compatível com os CNAEs:1 - 25.39/0-02 Serviços de tratamento e revestimento em metais;2 - 25.39/0-01 Serviços de usinagem, tornearia e solda;3 - 49.30/2-02 Transportes rodoviário de carga, exceto produtos perigosos e mudanças, intermunicipal, interestadual e internacional;4 - 46.85/1-00 Comércio atacadista de produtos siderúrgicos e metalúrgicos, exceto para construção.5- Plano Diretor permite, empreendimento casa verde amarela6- Parcelamento de solos7- Loca incrível estratégico para centro logística.Certidão do plano diretor recentemente, com diretriz para edificação, loteamento industrial ou casa verde amarela.Nesta área:* Energia trifásico e bifásico* Casa com 3 dormitórios sendo uma suíte, 1 banheiro social, sala de jantar, sala de TV, cozinha, churrasqueira, salão de jogos, piscina, campo de futebol, casa de caseiro com 2 dormitórios, sala, cozinha e 2 banheiros.Documentação: em ordem.Entre em contato com corretor especialista em área industrial e comercial:Tony Neves: WhatsApp: (11) 94782-8366CRECI: 204521-Fhttps://www.tnimoveis.com.br